logo

Xo’jaliklararo yer tuzishning huquqiy tartibi

Загружено в:

16.11.2024

Скачано:

0

Размер:

135.103515625 KB
                                   Sharof Rashidov nomidagi 
                           Samarqand Davlat   Universiteti 
                           Yuridik fakulteti 4-bosqich talabasining 
                         Yer huquqi fanidan tayyorlagan 
   Mustaqil ishi
Mavzu :    Xo’jaliklararo yer tuzishning huquqiy tartibi Reja:
1.Yer tuzish ahamiyati
2.Xo‘jaliklararo yer tuzish.
3.Xulosa.
Yer tuzish –yer huquqining muhim institutlaridan biri bo’lib yer 
egaliklari va yerdan foydalanuvchilarni tashkil etish va tartibga 
solishni, fermer xo‘jaliklari, qishloq xo‘jalik korxonalari va tashkilotlari
hududlarini xo‘jalikda ichki xo‘jalik tashkil etishni, ma’muriy 
bo‘linmalar va muhofazalanadigan hududlar chegaralarini belgilashni 
o‘z ichiga oladigan, yerlardan oqilona foydalanishni va muhofaza 
qilishni tashkil etish bo‘yicha tadbirlar, iqtisodiy, Injenerlik va huquqiy
xarakatlar tizimidir. Yer tuzishning mazmuni va vazifalari O‘zbekiston 
Respublikasi «Yer Kodeksi»da ko‘rsatilgan. Yer tuzishga kiritilgan 
asosiy ishlar jumlasiga Quyidagilar qiradi: O’zbekiston 
Respublikasining Yer kodeksi 12-moddasiga kóra yer tuzish ishlari 4 ta 
turga bólinadi:
  Istiqbolga mo’ljallangan yer tuzish 
  Loyihalash oldidan yer tuzish 
  Xo’jaliklararo yer tuzish 
  Ichki xo’jalik yer tuzish.
Yer tuzishning ushbu turlari bir-biridan yer uchastkalarining 
joylashgan hududi (mamlakat, viloyat, tuman, shaxar, xo‘jalik va h.k.), 
yer tuzish ishlarini amalga oshirishga asos bo‘ladigan yuridik hujjat 
(davlat hokimiyati qarori, yuridik yoki jismoniy shaxslarning 
talabnomalari), amalga oshirish muddati (istiqbolli, loyiha oldi, 
loyihadan so‘ng va h.k.), xo‘jalik yurituvchi sub’ektlarga qaratilganligi 
(xo‘jaliklararo yoki ichki xo‘jalik) yoki qaratilmaganligi (istiqbolli, 
loyihaoldi) va boshqa jihatlari bilan farq qiladi
Yer   tuzishning   amaliyotda   eng   ko‘p   uchraydigan   turi   xo‘jaliklararo   yer
tuzishdir.   Xo‘jaliklararo   yer  tuzish  yer   uchastkalarini   joylashtirishning  qulay   va
oqilona   tartibini   tanlash,   ularni   yer   egalari,   yerdan   foydalanuvchilar   va mulkdorlarga   ajratib   berishda   maqsadga   muvofiqlikni   ta’minlash   hamda   yer
uchastkalariga bo‘lgan ma’muriy-hududiy va egalik, foydalanish, mulk huquqini
yaxlitlash kabi masalalarni hal qilish uchun amalga oshiriladi. Xo‘jaliklararo yer
tuzish   yer   egalari,   yerdan   foydalanuvchilar   va   mulkdorlarning   yer   uchastkalari
joylashishining   mukammalligini   ta’minlaydi,   yer   egalari,   yerdan
foydalanuvchilar va yer mulkdorlariga yer bo‘lgan tegishli huquqni  tasdiqlovchi
hujjatlarni   tayyorlash   uchun   asos   bo‘ladi.   Xo‘jaliklararo   yer   tuzishni   ushbu
iboraning   ma’nosiga   qarab,   faqat   xo‘jalik   yurituvchi   sub’ektlar,   ya’ni
xo‘jaliklararo   o‘rtasidagi   yer   tuzish   deb,   tushinmaslik   kerak.   Zotan,   u   birgina
xo‘jaliklar   o‘rtasida   emas,   balki   ovullar,   qishloqlar,   qo‘rg‘onlar,   tumanlar,
shaxarlar va viloyatlar chegaralarini amalda belgilash (o‘zgartirish) ishlarini ham
o‘z ichiga qamrab oladi. Demak,  xo‘jaliklararo  yer  tuzishning ma’nosi  juda keng
ma’noni   anglatar   ekan.   Xo‘jaliklararo   yer   tuzishga   quyidagilar   kiradi:   ovullar,
qishloqlar,   qo‘rg‘onlar,   tumanlar,   shaxarlar,   viloyatlarning   chegaralarini   joyida
belgilash; yerga egalik qiluvchilarni, yerdan foydalanuvchilarni, ijarachilarni, yer
mulkdorlarini   yangitdan   tashkil   qilish,   ularga   yer   ajratish   va   mavjud   yer
uchastkalarini qayta tartibga solish, ularning noqulay joylashuvini bartaraf etish;
davlat   va   jamoat   ehtiyojlari   uchun   korxonalar,   muassasalarga   va   tashkilotlarga
yer   olib   berish   loyihalarini   tuzish;   yer   uchastkalarini   joylashgan   joyida   ajratib
berish,   yerga   egalik   qilishga   yoki   foydalanishga   huquq   beruvchi   yuridik
hujjatlarni   tayyorlash;   yangi   yerlarni   o‘zlashtirish,   qishloq   xo‘jalik   yerlarini
yaxshilash,   tuproq   unumdorligini   saqlash,   oshirish   buzilgan   yerlarni   tiklash
(rekultivatsiya   qilish),   tuproqni   suv   va   shamol   yeroziyasidan   saqlash,   seldan,
yerni   sho‘rlanishdan,   suv   bosishdan,   botqoqlanishidan,   qurib   qolishidan,
zichlanishidan, ishlab chiqarish chiqindilari, radioaktiv, kimyoviy moddalar bilan
zaharlanishidan   saqlash   bo‘yicha   loyihalar   tuzish;   barcha   yerlarni   ro‘yxatdan
o‘tkazish   va   foydalanmaydigan,   samarasiz   foydalanilayotgan   yoki   maqsadga
muvofiq   foydalanilmayotgan   yerlarni   aniqlash;   yer   resurslarini   baholash,
yerlardan foydalanish  va ularni  muhofaza qilish  bo‘yicha yer tuzish  hujjatlarini
tayyorlash;   yerlarni   baholash   (bonitetni   aniqlash)   bo‘yicha   tadbirlar   o‘tkazish.
Xo‘jaliklararo   yer   tuzish   bosqichma-bosqich   amalga   oshiriladi.   Bunda   dastlab
tayyorgarlik   ishlari   ko‘riladi,   ya’ni   yer   uchastkasining   huquqiy   maqomi,   tabiiy
tavsiflari   va   unga   egalik   qilmoqchi   yoki   foydalanmoqchi   bo‘lgan   sub’ektlar
to‘g‘risida   barcha   ma’lumotlar   yig‘iladi   va   o‘rganiladi.   Undan   keyingi   bosqichda
tegishli   loyiha   tuziladi,   ko‘rib   chiqiladi   va   tasdiqlanadi.   Nihoyat,   ohirgi   bosqich
tasdiqlangan   loyihani   joy   (natura)ga   ko‘chirish   va   yer   tuzish   hujjatlarini
tayyorlash. Ichki xo‘jalik yer tuzishning huquqiy asoslari: Ichki xo‘jalik yer tuzish
turi qishloq xo‘jaligi koxonalari, muassasalari va tashkilotlarining hududini ichki
xo‘jalik  negizida belgilab olib,  ilmiy  asoslangan almashlab ekishni   joriy  qilishni, barcha   qishloq   xo‘jalik   yerlarini   (pichanzorlar,   yaylovlar,   bog‘lar,   tokzorlar   va
boshqalar),   tuproq   yeroziyasiga   qarshi   kurash   tadbirlarini   ishlab   chiqishni,
shuningdek sug‘oriladigan yerlarni to‘la rekonstruksiyalashni o‘z ichiga oladi. Yer
tuzishning   xo‘jaliklararo   va   ichki   xo‘jalik   yer   tuzishni   bir-biri   bilan   qarama-
qarshi   qo‘yib   bo‘lmaydi,   aksincha   ayrim   hollarda   ular   bir-birlarini   to‘ldiradi.
Jumladan, ichki xo‘jalik yer tuzish ishlari amalga oshirilayotganda xo‘jaliklararo
yer   tuzish   ishlari   ham   amalga   oshirilish   mumkin.   Bunday   holatlar   qishloq
xo‘jaligi   korxonalarini   qayta   to‘zayotganda,   yangi   fermer   xo‘jaliklarini
to‘zayotganda,   o‘zaro   qo‘shni   bo‘lgan   yerdan   foydalanish   va   ularning   yer
munosabatlari tartibga solinayotganda vujudga kelishi mumkin. Ichki xo‘jalik yer
tuzish   xarita   chizma   hujjatlari,   tuproqshunoslikning   geobotanika,   gidrologiya,
melioratsiya va boshqa masalalari bo‘yicha o‘rganish hujjatlari, yerning bahosi va
sifati   to‘g‘risidagi   ma’lumotlar,   shuningdek   oldin   bajarilgan   yer   tuzishning
bashorati   va   loyihalari   asosida   amalga   oshiriladi.   Ichki   xo‘jalik   yer   tuzish   ham
xo‘jaliklararo yer tuzishdagidek bos-ichlarda amalga oshiriladi. Ichki xo‘jalik yer
tuzish xo‘jalikning kelajakdagi rivojlanish rejasi va loyiha ishini bajarish bo‘yicha
berilgan   topshirig‘iga   binoan   bajariladi.   Ichki   xo‘jalik   yer   tuzish   kompleks
ravishda   va   o‘rnatilgan   yer   maydonini   tashkil   qilishga   taalluqli   ikki   qism,   ya’ni
oldin   umumiy   va   keyin   aniq   masalalarni   hal   etishdan   iborat.   Loyihada   yer
uchastkasini   biriktirishni   iqtisodiy   tomondan   asoslash   va   xo‘jalik   ichida   ishlab
chiqarish   bo‘linmalarini   Yer   kodeksi   talablari   bilan   to‘liq   bog‘langan   holda   yer
uchastkalariga   egalik   qilishda   yoki   foydalanishda   turli   xo‘jalik   yuritish
shakllarining   xususiyatlari   e’tiborga   olinadi.   Ichki   xo‘jalik   yer   tuzishda
qishloqlarni,   ishlab   chiqarish   markazlarini,   qishloq   xo‘jalik   va   o‘rmon   xo‘jalik
korxonalarini   joylashtirishda   va   boshqa   qishloq   xo‘jalik   yerlarini   belgilashda
almashib   ekish,   yeroziyaga   qarshi   ko‘rabo‘lsh,   melioratsiya   tadbirlari,
shuningdek   ozuqa   ekinlari   maydonlarini   yaxshilash   bo‘yicha   qilinadigan
tadbirlar   loyiha   darajasida   bajariladi.   Ichki   xo‘jalik   yer   tuzish   ikki   chizma   va
yozma   loyiha   qismidan   iborat   bo‘ladi.   Chizma   qismida   loyihaning   va   yerdan
foydalanish   yoki   yerga   egalik   qilish   rejasi,   dala   tekshiruv   chizmasi,   oldingi
qishloq   xo‘jalik   ekinlarining   turi,   xaritasi   va   boshqa   hujjatlar,   loyiha   yozma
qismida   esa   loyihani   tuzish   bo‘yicha   topshiriq,   iqtisodiy   masalalar   asoslangan
ma’lumotlar,   hisobot   ma’lumoti,   jadvallarni   ko‘rib   chiqish,   tasdiqlash   va
boshqalar   bo‘yicha   bayonnomalardan   iborat   bo‘ladi.   Qishloq   xo‘jaligi,   o‘rmon
xo‘jaligi   korxonalari   bo‘yicha   tuzilgan   ichki   yer   tuzish   loyihalari   tuman
hokimiyati   tomonidan   tasdiqlanadi.   Loyihaga   o‘zgartirish   kiritish,   loyihani
tasdiqlagan organning roziligi asosida bajariladi.  FOYDALANILGAN ADABIYOTLAR RO’YXATI:
1. 
  2. Худойбердиев ,   Ф .   Ш .,   Бобожонов ,   С .   Ф .,   &   Мухамадов ,   Қ .   М .   Ф .
(2022).   МАРКАЗИЙ   ОСИЁ   МАМЛАКАТЛАРИДА   ЧИҚИНДИ
ОБЪЕКТЛАРИНИ   БОШҚАРИШНИНГ   БУГУНГИ   ҲОЛАТИ .   Oriental
renaissance: Innovative, educational, natural and social sciences, 2(5), 967-976. 
3.Xudoyberdiev   F.Sh,   Mumadov   Q.M,   Bobojonov   S.O,   &   Saidov   S.S.   (2022).
CHIKINDI   POLIGONLARNING   ATROFIDAGI   EKIN   ERLAR,   SUV   HAVZALARI   VA
AHOLI   YaShash   JOYLARIGA   ZARARINI   O'RGANISH   HAMDA   BU   BO'RADAGI
XORJIY TAJRIBALAR TAHLILI. https://doi.org/10.5281/zenodo.6589959

Sharof Rashidov nomidagi Samarqand Davlat Universiteti Yuridik fakulteti 4-bosqich talabasining Yer huquqi fanidan tayyorlagan Mustaqil ishi Mavzu : Xo’jaliklararo yer tuzishning huquqiy tartibi

Reja: 1.Yer tuzish ahamiyati 2.Xo‘jaliklararo yer tuzish. 3.Xulosa. Yer tuzish –yer huquqining muhim institutlaridan biri bo’lib yer egaliklari va yerdan foydalanuvchilarni tashkil etish va tartibga solishni, fermer xo‘jaliklari, qishloq xo‘jalik korxonalari va tashkilotlari hududlarini xo‘jalikda ichki xo‘jalik tashkil etishni, ma’muriy bo‘linmalar va muhofazalanadigan hududlar chegaralarini belgilashni o‘z ichiga oladigan, yerlardan oqilona foydalanishni va muhofaza qilishni tashkil etish bo‘yicha tadbirlar, iqtisodiy, Injenerlik va huquqiy xarakatlar tizimidir. Yer tuzishning mazmuni va vazifalari O‘zbekiston Respublikasi «Yer Kodeksi»da ko‘rsatilgan. Yer tuzishga kiritilgan asosiy ishlar jumlasiga Quyidagilar qiradi: O’zbekiston Respublikasining Yer kodeksi 12-moddasiga kóra yer tuzish ishlari 4 ta turga bólinadi: Istiqbolga mo’ljallangan yer tuzish Loyihalash oldidan yer tuzish Xo’jaliklararo yer tuzish Ichki xo’jalik yer tuzish. Yer tuzishning ushbu turlari bir-biridan yer uchastkalarining joylashgan hududi (mamlakat, viloyat, tuman, shaxar, xo‘jalik va h.k.), yer tuzish ishlarini amalga oshirishga asos bo‘ladigan yuridik hujjat (davlat hokimiyati qarori, yuridik yoki jismoniy shaxslarning talabnomalari), amalga oshirish muddati (istiqbolli, loyiha oldi, loyihadan so‘ng va h.k.), xo‘jalik yurituvchi sub’ektlarga qaratilganligi (xo‘jaliklararo yoki ichki xo‘jalik) yoki qaratilmaganligi (istiqbolli, loyihaoldi) va boshqa jihatlari bilan farq qiladi Yer tuzishning amaliyotda eng ko‘p uchraydigan turi xo‘jaliklararo yer tuzishdir. Xo‘jaliklararo yer tuzish yer uchastkalarini joylashtirishning qulay va oqilona tartibini tanlash, ularni yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va

mulkdorlarga ajratib berishda maqsadga muvofiqlikni ta’minlash hamda yer uchastkalariga bo‘lgan ma’muriy-hududiy va egalik, foydalanish, mulk huquqini yaxlitlash kabi masalalarni hal qilish uchun amalga oshiriladi. Xo‘jaliklararo yer tuzish yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va mulkdorlarning yer uchastkalari joylashishining mukammalligini ta’minlaydi, yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va yer mulkdorlariga yer bo‘lgan tegishli huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni tayyorlash uchun asos bo‘ladi. Xo‘jaliklararo yer tuzishni ushbu iboraning ma’nosiga qarab, faqat xo‘jalik yurituvchi sub’ektlar, ya’ni xo‘jaliklararo o‘rtasidagi yer tuzish deb, tushinmaslik kerak. Zotan, u birgina xo‘jaliklar o‘rtasida emas, balki ovullar, qishloqlar, qo‘rg‘onlar, tumanlar, shaxarlar va viloyatlar chegaralarini amalda belgilash (o‘zgartirish) ishlarini ham o‘z ichiga qamrab oladi. Demak, xo‘jaliklararo yer tuzishning ma’nosi juda keng ma’noni anglatar ekan. Xo‘jaliklararo yer tuzishga quyidagilar kiradi: ovullar, qishloqlar, qo‘rg‘onlar, tumanlar, shaxarlar, viloyatlarning chegaralarini joyida belgilash; yerga egalik qiluvchilarni, yerdan foydalanuvchilarni, ijarachilarni, yer mulkdorlarini yangitdan tashkil qilish, ularga yer ajratish va mavjud yer uchastkalarini qayta tartibga solish, ularning noqulay joylashuvini bartaraf etish; davlat va jamoat ehtiyojlari uchun korxonalar, muassasalarga va tashkilotlarga yer olib berish loyihalarini tuzish; yer uchastkalarini joylashgan joyida ajratib berish, yerga egalik qilishga yoki foydalanishga huquq beruvchi yuridik hujjatlarni tayyorlash; yangi yerlarni o‘zlashtirish, qishloq xo‘jalik yerlarini yaxshilash, tuproq unumdorligini saqlash, oshirish buzilgan yerlarni tiklash (rekultivatsiya qilish), tuproqni suv va shamol yeroziyasidan saqlash, seldan, yerni sho‘rlanishdan, suv bosishdan, botqoqlanishidan, qurib qolishidan, zichlanishidan, ishlab chiqarish chiqindilari, radioaktiv, kimyoviy moddalar bilan zaharlanishidan saqlash bo‘yicha loyihalar tuzish; barcha yerlarni ro‘yxatdan o‘tkazish va foydalanmaydigan, samarasiz foydalanilayotgan yoki maqsadga muvofiq foydalanilmayotgan yerlarni aniqlash; yer resurslarini baholash, yerlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish bo‘yicha yer tuzish hujjatlarini tayyorlash; yerlarni baholash (bonitetni aniqlash) bo‘yicha tadbirlar o‘tkazish. Xo‘jaliklararo yer tuzish bosqichma-bosqich amalga oshiriladi. Bunda dastlab tayyorgarlik ishlari ko‘riladi, ya’ni yer uchastkasining huquqiy maqomi, tabiiy tavsiflari va unga egalik qilmoqchi yoki foydalanmoqchi bo‘lgan sub’ektlar to‘g‘risida barcha ma’lumotlar yig‘iladi va o‘rganiladi. Undan keyingi bosqichda tegishli loyiha tuziladi, ko‘rib chiqiladi va tasdiqlanadi. Nihoyat, ohirgi bosqich tasdiqlangan loyihani joy (natura)ga ko‘chirish va yer tuzish hujjatlarini tayyorlash. Ichki xo‘jalik yer tuzishning huquqiy asoslari: Ichki xo‘jalik yer tuzish turi qishloq xo‘jaligi koxonalari, muassasalari va tashkilotlarining hududini ichki xo‘jalik negizida belgilab olib, ilmiy asoslangan almashlab ekishni joriy qilishni,

barcha qishloq xo‘jalik yerlarini (pichanzorlar, yaylovlar, bog‘lar, tokzorlar va boshqalar), tuproq yeroziyasiga qarshi kurash tadbirlarini ishlab chiqishni, shuningdek sug‘oriladigan yerlarni to‘la rekonstruksiyalashni o‘z ichiga oladi. Yer tuzishning xo‘jaliklararo va ichki xo‘jalik yer tuzishni bir-biri bilan qarama- qarshi qo‘yib bo‘lmaydi, aksincha ayrim hollarda ular bir-birlarini to‘ldiradi. Jumladan, ichki xo‘jalik yer tuzish ishlari amalga oshirilayotganda xo‘jaliklararo yer tuzish ishlari ham amalga oshirilish mumkin. Bunday holatlar qishloq xo‘jaligi korxonalarini qayta to‘zayotganda, yangi fermer xo‘jaliklarini to‘zayotganda, o‘zaro qo‘shni bo‘lgan yerdan foydalanish va ularning yer munosabatlari tartibga solinayotganda vujudga kelishi mumkin. Ichki xo‘jalik yer tuzish xarita chizma hujjatlari, tuproqshunoslikning geobotanika, gidrologiya, melioratsiya va boshqa masalalari bo‘yicha o‘rganish hujjatlari, yerning bahosi va sifati to‘g‘risidagi ma’lumotlar, shuningdek oldin bajarilgan yer tuzishning bashorati va loyihalari asosida amalga oshiriladi. Ichki xo‘jalik yer tuzish ham xo‘jaliklararo yer tuzishdagidek bos-ichlarda amalga oshiriladi. Ichki xo‘jalik yer tuzish xo‘jalikning kelajakdagi rivojlanish rejasi va loyiha ishini bajarish bo‘yicha berilgan topshirig‘iga binoan bajariladi. Ichki xo‘jalik yer tuzish kompleks ravishda va o‘rnatilgan yer maydonini tashkil qilishga taalluqli ikki qism, ya’ni oldin umumiy va keyin aniq masalalarni hal etishdan iborat. Loyihada yer uchastkasini biriktirishni iqtisodiy tomondan asoslash va xo‘jalik ichida ishlab chiqarish bo‘linmalarini Yer kodeksi talablari bilan to‘liq bog‘langan holda yer uchastkalariga egalik qilishda yoki foydalanishda turli xo‘jalik yuritish shakllarining xususiyatlari e’tiborga olinadi. Ichki xo‘jalik yer tuzishda qishloqlarni, ishlab chiqarish markazlarini, qishloq xo‘jalik va o‘rmon xo‘jalik korxonalarini joylashtirishda va boshqa qishloq xo‘jalik yerlarini belgilashda almashib ekish, yeroziyaga qarshi ko‘rabo‘lsh, melioratsiya tadbirlari, shuningdek ozuqa ekinlari maydonlarini yaxshilash bo‘yicha qilinadigan tadbirlar loyiha darajasida bajariladi. Ichki xo‘jalik yer tuzish ikki chizma va yozma loyiha qismidan iborat bo‘ladi. Chizma qismida loyihaning va yerdan foydalanish yoki yerga egalik qilish rejasi, dala tekshiruv chizmasi, oldingi qishloq xo‘jalik ekinlarining turi, xaritasi va boshqa hujjatlar, loyiha yozma qismida esa loyihani tuzish bo‘yicha topshiriq, iqtisodiy masalalar asoslangan ma’lumotlar, hisobot ma’lumoti, jadvallarni ko‘rib chiqish, tasdiqlash va boshqalar bo‘yicha bayonnomalardan iborat bo‘ladi. Qishloq xo‘jaligi, o‘rmon xo‘jaligi korxonalari bo‘yicha tuzilgan ichki yer tuzish loyihalari tuman hokimiyati tomonidan tasdiqlanadi. Loyihaga o‘zgartirish kiritish, loyihani tasdiqlagan organning roziligi asosida bajariladi.

FOYDALANILGAN ADABIYOTLAR RO’YXATI: 1. 2. Худойбердиев , Ф . Ш ., Бобожонов , С . Ф ., & Мухамадов , Қ . М . Ф . (2022). МАРКАЗИЙ ОСИЁ МАМЛАКАТЛАРИДА ЧИҚИНДИ ОБЪЕКТЛАРИНИ БОШҚАРИШНИНГ БУГУНГИ ҲОЛАТИ . Oriental renaissance: Innovative, educational, natural and social sciences, 2(5), 967-976. 3.Xudoyberdiev F.Sh, Mumadov Q.M, Bobojonov S.O, & Saidov S.S. (2022). CHIKINDI POLIGONLARNING ATROFIDAGI EKIN ERLAR, SUV HAVZALARI VA AHOLI YaShash JOYLARIGA ZARARINI O'RGANISH HAMDA BU BO'RADAGI XORJIY TAJRIBALAR TAHLILI. https://doi.org/10.5281/zenodo.6589959